2013〜2023年築, 専有面積33.86㎡〜53.86㎡の平均販売価格
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オープンレジデンシア神楽坂ウエスト・テラス
東京都新宿区納戸町
都営大江戸線 / 牛込神楽坂駅 徒歩6分
2018年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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4階 / 43.86㎡の場合
相場
9,512万円
216.9万円/㎡
5,689
8,237
10,786
13,334
AI査定結果
推定相場価格
9,512万円
216.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,237万円〜10,786万円
187.8万円/㎡〜245.9万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年12月10日
オープンレジデンシア神楽坂ウエスト・テラス
7,780万円（177.4万円/㎡）/ 4階 / 43.86㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は152.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 7,780万円 | 177.4万円 | 4階 | 43.86㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/08/22 | 11,800万円 | 170.9万円 | 1階 | 69.05㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/08/19 | 12,800万円 | 185.4万円 | 1階 | 69.05㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/07/23 | 8,580万円 | 155.9万円 | 1階 | 55.05㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/06/15 | 8,780万円 | 159.5万円 | 1階 | 55.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/07 | 8,980万円 | 163.1万円 | 1階 | 55.05㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/12/10 | 7,980万円 | 145.0万円 | 1階 | 55.05㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/09/21 | 6,180万円 | 130.1万円 | 1階 | 47.49㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/03/27 | 9,980万円 | 137.9万円 | 2階 | 72.39㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/02/20 | 5,380万円 | 113.3万円 | 1階 | 47.49㎡ | 1LDK | - |
| 2024/02/15 | 10,380万円 | 143.4万円 | 2階 | 72.39㎡ | 3LDK | 北東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | オープンレジデンシア神楽坂ウエスト・テラス 新宿区納戸町 | 牛込神楽坂駅6分 | 7,780万円 | 177.4万円 | 43.86㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/11 | クレヴィア新宿中落合WEST 新宿区中落合一丁目 | 中井駅6分 | 6,480万円 | 161.6万円 | 40.1㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2023年 | 27戸 | RC |
| 2024/01/19 | GRANDLUXE目白WEST 新宿区下落合三丁目 | 目白駅10分 | 7,180万円 | 135.7万円 | 52.9㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 北 | 2019年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/03 | ウィルレーナ目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅10分 | 5,180万円 | 147.2万円 | 35.2㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 2021年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/05 | オープンレジデンシア目白御留山 新宿区下落合三丁目 | 目白駅10分 | 7,098万円 | 134.2万円 | 52.9㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 北 | 2019年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/11 | リルシア北新宿 新宿区北新宿三丁目 | 東中野駅4分 | 7,180万円 | 169.6万円 | 42.34㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2020年 | 50戸 | RC |
| 2025/09/29 | ブランシエラおとめ山公園 新宿区下落合二丁目 | 高田馬場駅7分 | 7,980万円 | 160.8万円 | 49.63㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2014年 | 55戸 | RC |
| 2023/10/30 | ピアース高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅4分 | 5,980万円 | 136.9万円 | 43.68㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/24 | エクセレントシティ目白 新宿区下落合二丁目 | 目白駅7分 | 6,380万円 | 156.0万円 | 40.89㎡ | 1SLDK | 6階 / 6階建 | 東 | 2017年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/07 | メイクスデザイン高田馬場 新宿区下落合二丁目 | 高田馬場駅7分 | 6,499万円 | 147.5万円 | 44.06㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/24 | プレミアムキューブG北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅6分 | 6,980万円 | 170.6万円 | 40.92㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2018年 | 68戸 | RC |
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